UNE MAISON 8 pièces — 205 000 €
8 LOT LE LAVOIR 33370 TRESSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain824 m²
Prix/m²1 139 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY70
Contenance824 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15754778. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 139 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tresses
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 086 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
19%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Tresses (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
11,115,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,514,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,72%
Loyer estimé : 2 002 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tresses
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat30
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde27
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-42,3% évolution globale
280 000 €prix moyen
2025
205 000 €
1 139 EUR/m² -42,3% Vente actuelle 2018
355 000 €
1 972 EUR/m²Biens comparables
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