UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
1 RUE JOSEPH PINGEOT 60410 VERBERIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain231 m²
Prix/m²1 466 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE414
Contenance231 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro414
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15754772. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 632 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verberie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Verberie (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,43%
Loyer estimé : 597 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verberie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 27
TIC Interurbain - AR de Compiègne7
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 41
Arrêts les plus proches
Rue des SaintinesTIC Interurbain - AR de Compiègne175 m
VERBERIE - Rue de SaintinesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2177 m
VERBERIE - Rue de SaintinesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2177 m
VERBERIE - RUE DE SAINTINESAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2180 m
VERBERIE - Rue-de-SaintinesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4182 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m 🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m 🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-44,1% évolution globale
151 750 €prix moyen
2025
85 000 €
1 466 EUR/m² -58,5% Vente actuelle 2020
205 000 €
1 680 EUR/m² +24,2% 2019
165 000 €
2 845 EUR/m² +8,6% 2016
152 000 €
2 621 EUR/m²Biens comparables
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196logements autorisés
15 118 m²surface plancher
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1
1 logement120 m²1
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5
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