UN APPARTEMENT 2 pièces — 96 000 €
1 AV DES DAMES DE ST MAUR 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 097 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle CO123
Contenance1 965 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15754422. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Centre 3
Revenus
19 600 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
9%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 374 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)41
Scolaris8
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques1
Arrêts les plus proches
CARNOTScolaris43 m
CarnotScolaris43 m
CarnotIDELIS (Pau)45 m
Pl. du FoirailIDELIS (Pau)117 m
ALSACE LORRAINEScolaris124 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-36,0% évolution globale
106 812 €prix moyen
2025
96 000 €
3 097 EUR/m² +4,6% Vente actuelle 2024
91 750 €
2 867 EUR/m² -56,1% 2024
209 000 €
1 583 EUR/m² +63,3% 2023
128 000 €
577 EUR/m² +42,4% 2021
89 900 €
2 809 EUR/m² -9,1% 2021
98 900 €
2 826 EUR/m² +25,2% 2021
79 000 €
2 633 EUR/m² +192,6% 2020
27 000 €
1 421 EUR/m² -77,5% 2020
120 200 €
1 878 EUR/m² +71,7% 2019
70 000 €
315 EUR/m² -50,0% 2019
140 000 €
697 EUR/m² +169,9% 2018
51 870 €
2 358 EUR/m² -39,0% 2017
85 000 €
2 429 EUR/m² +6,3% 2015
80 000 €
106 EUR/m² -20,0% 2014
100 000 €
-58,4% 2014
240 500 €
1 822 EUR/m² +267,2% 2014
65 500 €
2 183 EUR/m² -56,3% 2014
150 000 €
198 EUR/m²Biens comparables
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256 747 m²surface plancher
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