UNE MAISON 5 pièces — 260 860 €
18 RUE DES HAUTS DE LA SEUDRE 17890 CHAILLEVETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 860 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain394 m²
Prix/m²2 484 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2252
Contenance394 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15754388. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaillevette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chaillevette (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,113,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 089 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaillevette
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)15
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CHAILLEVETTE - Château d'EauCarabus (Royan Atlantique)415 m
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Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
75 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
76 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
76 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
358 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 860 €prix moyen
2025
260 860 €
2 484 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics23 · 43 m
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Santé2 · 234 m
Enseignement1 · 234 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Bernard Tastet de Chaillevette217 m · Public
Permis de construire Commune de CHAILLEVETTE
136permis récents
141logements autorisés
13 696 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement51 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement113 m²1