UNE MAISON 3 pièces — 113 900 €
16 RUE SEVERINE 62430 SALLAUMINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 900 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain360 m²
Prix/m²1 898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 7%
Données cadastrales
Référence parcelle AM305
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro305
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15754168. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 898 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Sud-Sud-Est
Revenus
16 460 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
72%Locataires
47%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,7%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Sallaumines (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,313,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 526 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sallaumines
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités40
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TADAO32
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Laon 4TADAO110 m
Laon 3TADAO112 m
Laon 1TADAO120 m
Laon 2TADAO160 m
SallauminesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA215 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
198 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
209 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,3% évolution globale
117 700 €prix moyen
2025
113 900 €
1 898 EUR/m² -6,3% Vente actuelle 2023
121 500 €
2 025 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SALLAUMINES
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368logements autorisés
25 975 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
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1
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