UNE MAISON 5 pièces — 1 025 000 €

239 AV DU PIGNADAR 40150 SOORTS-HOSSEGOR
Vendu le 23 mai 2025
9 670 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 025 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 378 m²
Prix/m²9 670 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL61
Contenance1 378 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15754030. Sources et méthode

Contexte du quartier

10 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Soorts-Hossegor

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
16%Cadres
Population active1 155
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Soorts-Hossegor (2025)

🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,823,8 EUR/m²
230 observations
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
82 observations
📈Rendement locatif brut
1,85%
Loyer estimé : 1 578 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soorts-Hossegor

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2014 - 05/03/2014

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

YEGO6
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3

Arrêts les plus proches

SOORTS HOSSEGOR - STADEYEGO369 m
SOORTS HOSSEGOR - STADEYEGO384 m
SOORTS HOSSEGOR - STADEYEGO384 m
SOORTS HOSSEGOR - OFFICE DE TOURISMEYEGO484 m
SOORTS HOSSEGOR - OFFICE DE TOURISMEYEGO488 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+12,2% évolution globale
1 087 500 €prix moyen
2025
1 150 000 €
12 500 EUR/m² +12,2%
2025
1 025 000 €
9 670 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
1 025 000 €
9 670 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
1 150 000 €
12 500 EUR/m²15 m2025
92 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
1 176 000 €
10 889 EUR/m²266 m2025
108 m²
Voir

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Ecole élémentaire Saint-Exupéry1.5 km · Public

Permis de construire Commune de SOORTS-HOSSEGOR

261permis récents
632logements autorisés
74 341 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement80 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement299 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire août 2025

1

6 logements700 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement228 m²1