UNE MAISON 7 pièces — 296 700 €

568 RTE DU CHATEAU D EAU 31840 AUSSONNE
Vendu le 12 décembre 2025
1 756 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 296 700 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface169 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 100 m²
Prix/m²1 756 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB132
Contenance1 100 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15754004. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 756 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aussonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
27%Cadres
Population active3 742
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aussonne (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,514,2 EUR/m²
1124 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
397 observations
📈Rendement locatif brut
7,95%
Loyer estimé : 1 965 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aussonne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 19/06/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Tisséo12
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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Ecole Jules FerryTisséo609 m
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AUSSONNE - République.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport623 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m
🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 m
🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
602 m
🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
615 m
🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
619 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
296 700 €prix moyen
2025
296 700 €
1 756 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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296 700 €
1 756 EUR/m²0 m2025
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