UNE MAISON 4 pièces — 123 000 €
6 RUE DE LA CHATAIGNE 19190 BEYNAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain689 m²
Prix/m²1 070 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY585
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro585
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15753980. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 134 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beynat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Beynat (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,99%
Loyer estimé : 819 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beynat
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1993 - 15/08/1993
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze3
Arrêts les plus proches
LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze417 m
LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze428 m
LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze428 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
123 000 €prix moyen
2025
123 000 €
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2
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1
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1
1 logement108 m²1
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1 logement121 m²1