UNE MAISON 6 pièces — 260 000 €

2 B RUE DE JOUARRE A COURCELLES 77640 JOUARRE
Vendu le 29 octobre 2025
2 241 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain915 m²
Prix/m²2 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 185 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
2%

Données cadastrales

Référence parcelle ZC221
Contenance915 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro221

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15753976. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 703 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jouarre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
13%Cadres
Population active2 105
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jouarre (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
11,215,8 EUR/m²
294 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,9 EUR/m²
119 observations
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 1 256 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Jouarre

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/1988 - 06/12/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 31/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34

Arrêts les plus proches

Courcelles sous JouarreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie197 m
Courcelles sous JouarreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie216 m
Courcelles sous JouarreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie235 m
Les BellouettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie287 m
Les BellouettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie290 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D407Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m
🚗
Départementale D407Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m
🚗
Départementale D407Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m
🚗
Départementale D407Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
537 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,0% évolution globale
245 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 241 EUR/m² +13,0% Vente actuelle
2019
230 000 €
1 983 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
260 000 €
2 241 EUR/m²0 m2025
116 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
240 000 €
2 105 EUR/m²1.1 km2025
114 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
319 000 €
2 703 EUR/m²624 m2025
118 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (35)

Services publics25 · 20 m
Santé3 · 258 m
Commerces2 · 351 m
Sport/Loisirs2 · 828 m
Transports2 · 282 m
Enseignement1 · 775 m

Écoles (8)

Collège
Collège E3C Ecole Creative241 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée E3C Ecole Créative241 m · Privé
Collège
Collège La Rochefoucauld846 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté la Plaine des Glacis1.1 km · Public
Collège
Collège la Plaine des Glacis1.1 km · Public

Permis de construire Commune de JOUARRE

141permis récents
247logements autorisés
19 638 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement168 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement152 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire avr. 2025

3

1 logement15 m²1