UNE MAISON 2 pièces — 149 400 €

127 RTE DE LA RIVE 85550 BARRE-DE-MONTS (LA)
Vendu le 19 septembre 2025
3 557 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 400 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain589 m²
Prix/m²3 557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP258
Contenance496 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro258

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15753896. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 557 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Barre-de-Monts

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 298 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Population active883
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Loyers de référence La Barre-de-Monts (2025)

🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,217,8 EUR/m²
94 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
107 observations
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 439 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Barre-de-Monts

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1992

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
149 400 €prix moyen
2025
149 400 €
3 557 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
149 400 €
3 557 EUR/m²0 m2025
42 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 2p
120 000 €
2 400 EUR/m²358 m2025
50 m²
Voir

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1

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