UNE MAISON 6 pièces — 408 000 €
7 CLOS DES MARRONNIERS 91310 LONGPONT-SUR-ORGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 408 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain504 m²
Prix/m²3 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN210
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15753719. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 227 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longpont-sur-Orge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Longpont-sur-Orge (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
14,219,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,5 EUR/m²/mois
12,219,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 1 829 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longpont-sur-Orge
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/1987 - 15/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Arrêts les plus proches
GuiperreuxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie61 m
GuiperreuxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
GuiperreuxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Jean FerratParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie334 m
Jean FerratParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie334 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m 🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Départementale D133Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+16,6% évolution globale
369 667 €prix moyen
2025
408 000 €
3 458 EUR/m² +16,2% Vente actuelle 2020
351 000 €
2 975 EUR/m² +0,3% 2017
350 000 €
2 966 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (142)
Services publics80 · 134 m
Sport/Loisirs19 · 594 m
Santé15 · 304 m
Commerces14 · 69 m
Transports9 · 91 m
Enseignement5 · 361 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jean Ferrat265 m · Public
Collège
Collège Paul Fort794 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lormoy817 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lormoy817 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Parc Mirablon999 m · Public
Permis de construire Commune de LONGPONT-SUR-ORGE
137permis récents
606logements autorisés
40 179 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement237 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement179 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
66 logements1 250 m²1