UN APPARTEMENT 1 pièce — 58 100 €
207 RUE PAUL DOUMER 78510 TRIEL SUR SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 100 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 873 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ493
Contenance8 184 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro493
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15753701. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 214 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +20,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord et Ouest
Revenus
33 000 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Triel-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
14,820,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 264 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Triel-sur-Seine
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Le RoutierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
Le RoutierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
Le RoutierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie463 m
CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie463 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
127 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
199 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
209 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
-77,2% évolution globale
161 286 €prix moyen
2025
58 100 €
3 873 EUR/m² +41,7% Vente actuelle 2025
41 000 €
2 733 EUR/m² +86,4% 2025
22 000 €
1 467 EUR/m² -51,1% 2025
45 000 €
3 214 EUR/m² -83,9% 2025
280 000 €
2 947 EUR/m² +11 100,0% 2024
2 500 €
-99,2% 2024
299 000 €
3 147 EUR/m² +6,8% 2024
280 000 €
2 947 EUR/m² +873,9% 2023
28 750 €
1 917 EUR/m² -85,9% 2023
204 000 €
3 709 EUR/m² +2 450,0% 2022
8 000 €
533 EUR/m² -96,1% 2022
205 000 €
2 531 EUR/m² +1 608,3% 2022
12 000 €
-95,0% 2021
240 000 €
2 963 EUR/m² +18,9% 2021
201 878 €
2 125 EUR/m² -28,3% 2021
281 450 €
2 963 EUR/m² +44,3% 2021
195 000 €
3 545 EUR/m² +1 118,8% 2021
16 000 €
1 455 EUR/m² -90,6% 2021
170 000 €
2 099 EUR/m² -26,1% 2020
230 000 €
2 840 EUR/m² -9,8% 2020
255 000 €
3 148 EUR/m² +4,9% 2020
243 000 €
3 000 EUR/m² +923,2% 2020
23 750 €
1 583 EUR/m² -91,1% 2019
266 000 €
3 284 EUR/m² +47,0% 2019
181 000 €
3 291 EUR/m² -31,2% 2019
263 000 €
3 247 EUR/m² +557,5% 2019
40 000 €
2 857 EUR/m² +75,9% 2018
22 740 €
1 516 EUR/m² -89,4% 2018
215 000 €
2 654 EUR/m² -13,3% 2017
248 000 €
3 062 EUR/m² +15,3% 2017
215 000 €
2 263 EUR/m² +616,7% 2017
30 000 €
2 000 EUR/m² -84,4% 2017
192 000 €
2 370 EUR/m² -23,7% 2017
251 600 €
2 648 EUR/m² +618,9% 2017
35 000 €
2 500 EUR/m² -84,1% 2016
220 500 €
2 722 EUR/m² +2,5% 2016
215 090 €
2 241 EUR/m² -1,3% 2015
218 000 €
2 295 EUR/m² -10,1% 2014
242 500 €
2 994 EUR/m² -4,8% 2014
254 600 €
3 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (191)
Services publics98 · 85 m
Santé55 · 34 m
Commerces15 · 154 m
Sport/Loisirs10 · 268 m
Transports7 · 599 m
Enseignement5 · 365 m
Tourisme1 · 34 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Camille Claudel359 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Camille Claudel359 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne660 m · Public
Ecole
Ecole maternelle René Pion859 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de clarté916 m · Privé
Permis de construire Commune de TRIEL SUR SEINE
280permis récents
973logements autorisés
75 851 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
30 logements1 966 m²1
Permis de construire mai 2025
1
12 logements1 020 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement200 m²1
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement47 m²1