UN APPARTEMENT 2 pièces — 133 500 €
563 RTE DE SEILH 31840 AUSSONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 500 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE1247
Contenance10 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro1247
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15753637. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 595 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +16,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aussonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Aussonne (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,514,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aussonne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 19/06/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Tisséo15
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Route intercommunale M64Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Route intercommunale M64Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Route intercommunale M64Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-36,4% évolution globale
185 602 €prix moyen
2025
133 500 €
3 034 EUR/m² -37,0% Vente actuelle 2019
211 900 €
3 532 EUR/m² +0,5% 2019
210 900 €
3 515 EUR/m² 0,0% 2018
210 900 €
3 515 EUR/m² +32,7% 2018
158 900 €
3 783 EUR/m² -19,7% 2018
197 900 €
3 412 EUR/m² +24,1% 2018
159 479 €
3 890 EUR/m² +0,4% 2018
158 900 €
3 973 EUR/m² 0,0% 2018
158 900 €
3 695 EUR/m² +2,6% 2018
154 900 €
3 602 EUR/m² -26,2% 2017
209 900 €
+30,8% 2017
160 489 €
3 647 EUR/m² -32,5% 2017
237 900 €
+51,6% 2017
156 900 €
3 736 EUR/m² -1,9% 2017
159 900 €
3 634 EUR/m² -32,8% 2017
237 900 €
-0,5% 2017
239 000 €
+51,4% 2017
157 900 €
3 760 EUR/m² 0,0% 2017
157 900 €
3 851 EUR/m² -34,2% 2017
239 900 €
+50,4% 2017
159 479 €
3 797 EUR/m² -24,0% 2017
209 900 €
3 498 EUR/m²Biens comparables
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