UNE MAISON 4 pièces — 152 100 €
40 AV DU MAL JOFFRE 65100 LOURDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 100 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain112 m²
Prix/m²1 552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle CM39
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15753580. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 003 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ophite-Chantecler
Revenus
18 950 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
55%Locataires
0%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Lourdes (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lourdes
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat18
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202841
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
Communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves1
Arrêts les plus proches
LOURDES - Peyramale St Joseph.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport35 m
LOURDES - Peyramale St Joseph.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport35 m
Lourdes - Gare RoutièreTLP Mobilités 2020-2028214 m
FrontonTLP Mobilités 2020-2028214 m
FrontonTLP Mobilités 2020-2028218 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+91,0% évolution globale
44 407 €prix moyen
2025
67 810 €
1 356 EUR/m² -55,4% 2025
152 100 €
1 552 EUR/m² +2 942,0% Vente actuelle 2024
5 000 €
-92,6% 2023
67 600 €
1 352 EUR/m² +35,2% 2023
50 000 €
1 020 EUR/m² +5,7% 2022
47 300 €
946 EUR/m² -11,1% 2022
53 200 €
1 064 EUR/m² +232,5% 2022
16 000 €
571 EUR/m² +6,7% 2022
15 000 €
-71,1% 2021
51 900 €
1 038 EUR/m² +123,7% 2020
23 205 €
829 EUR/m² -22,7% 2020
30 000 €
938 EUR/m² -12,5% 2020
34 300 €
1 225 EUR/m² +3,9% 2020
33 000 €
1 031 EUR/m² -26,7% 2019
45 000 €
900 EUR/m² +60,7% 2018
28 000 €
875 EUR/m² -21,1% 2014
35 500 €
1 268 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (693)
Services publics255 · 50 m
Santé170 · 48 m
Commerces116 · 126 m
Tourisme95 · 263 m
Sport/Loisirs35 · 188 m
Enseignement12 · 172 m
Transports10 · 118 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Lourdes126 m · Public
Collège
Collège Peyramale Saint-Joseph141 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph141 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Honoré Auzon265 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lourdes Bagnères271 m ·
Permis de construire Commune de LOURDES
176permis récents
1 117logements autorisés
46 866 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
7 logements50 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
13 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
18 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1