UNE MAISON 4 pièces — 63 000 €
5654 LA PLANTE 36370 BELABRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 360 m²
Prix/m²563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C182
Contenance3 360 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15753516. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bélâbre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence B�l�bre (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,19,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,80%
Loyer estimé : 725 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bélâbre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
168 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
255 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
293 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
348 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
63 000 €prix moyen
2025
63 000 €
563 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs4 · 872 m
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BELABRE
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22logements autorisés
2 946 m²surface plancher
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1
1 logement146 m²1
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