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Vendu 270 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 909 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE

93 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle AA120

Contenance2 340 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro120

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15753469. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 750 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Calas

Revenus

32 730 EUR Revenu médian annuel

3,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 194 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

3%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

38%Cadres

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Loyers de référence Cabri�s (2025)

18,4 EUR/m²/mois

14,423,5 EUR/m²

19,2 EUR/m²/mois

13,826,8 EUR/m²

4,50%

Loyer estimé : 1 012 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cabriès

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

70Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Aix lecar16

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8

Arrêts les plus proches

CALAS - CEZANNEAix lecar279 m

CézanneAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER283 m

L'EclairAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER311 m

CALAS - L'ECLAIRAix lecar340 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)