Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 144 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface32 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

209 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

84%

Données cadastrales

Référence parcelle AE634

Contenance1 319 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro634

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15753361. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +50,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

27 360 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 740 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �zanville (2025)

18,2 EUR/m²/mois

15,521,4 EUR/m²

17,4 EUR/m²/mois

12,124,9 EUR/m²

4,86%

Loyer estimé : 583 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ézanville

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 25/08/1987

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37

Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

ÉgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie219 m

Collège J. BullantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie266 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D370Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

212 m

🚗

Départementale D370Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

376 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

280 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

575 m

🚗

Route intercommunaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

701 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

-35,1% évolution globale

186 126 €prix moyen

2025

144 000 €

4 500 EUR/m² -33,6% Vente actuelle

2022

217 000 €

4 717 EUR/m² +15,7%

2021

187 500 €

4 167 EUR/m² +1,4%

2021

184 965 €

4 021 EUR/m² -19,6%

2020

230 000 €

3 433 EUR/m² -6,5%

2020

246 000 €

3 672 EUR/m² +72,0%

2019

143 000 €

4 469 EUR/m² -17,1%

2019

172 500 €

3 750 EUR/m² -30,7%

2019

248 950 €

3 772 EUR/m² +3 456,4%

2017

7 000 €

-97,0%

2017

230 600 €

3 442 EUR/m² +3,9%

2016

222 000 €

3 265 EUR/m²

Biens comparables

72%

UN APPARTEMENT · 1p

90 000 €

3 000 EUR/m²1.6 km2025

3 939 EUR/m²1.5 km2025

1 900 EUR/m²1.6 km2025

30 m²

Services à proximité

Équipements (298)

Services publics139 · 70 m

Santé69 · 166 m

Transports35 · 79 m

Commerces23 · 60 m

Sport/Loisirs22 · 306 m

Enseignement9 · 328 m

Tourisme1 · 578 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Foch308 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ecouen308 m ·

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant333 m · Public

Collège

Collège Jean Bullant334 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Albert Camus372 m · Public

Permis de construire Commune de EZANVILLE

61permis récents

241logements autorisés

18 186 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement100 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement39 m²1

Declaration prealable févr. 2024

2 logements21 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement380 m²1

Declaration prealable nov. 2022

1 logement8 m²1

UN APPARTEMENT 1 pièce — 144 000 €

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Caractéristiques

Performance énergétique

Données cadastrales

Contexte du quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

Population

Logements

Emploi

Loyers de référence �zanville (2025)

Risques naturels et technologiques Ézanville

Dernières catastrophes naturelles

Transports en commun

Par réseau

Arrêts les plus proches

Exposition au bruit

Sources de bruit

Historique des ventes à cette adresse

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (298)

Écoles (10)

Permis de construire Commune de EZANVILLE

UN APPARTEMENT 1 pièce — 144 000 €