UN APPARTEMENT 2 pièces — 317 830 €
7 RUE BARBES 92400 COURBEVOIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 317 830 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 149 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle K19
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15753242. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blondel
Revenus
34 390 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
59%Locataires
24%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Courbevoie (2025)
🏢Appartementbonne
27,3 EUR/m²/mois
21,634,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 1 064 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courbevoie
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
CourbevoieTransilien;TER;RER121 m
pl. de la gare de Courbevoie/ r. SébastopolTransilien;TER;RER125 m
MarceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
MarceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
av. Château-du-Loir / r. Adam LedouxTransilien;TER;RER134 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
119 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
170 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
185 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
208 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-47,5% évolution globale
591 197 €prix moyen
2025
317 830 €
8 149 EUR/m² -49,9% Vente actuelle 2022
635 000 €
9 769 EUR/m² +12,6% 2022
564 000 €
8 545 EUR/m² -39,2% 2022
928 000 €
10 545 EUR/m² +2 893,5% 2021
31 000 €
-92,5% 2021
415 000 €
9 881 EUR/m² -38,4% 2021
673 740 €
9 358 EUR/m² -20,7% 2021
850 000 €
10 625 EUR/m² -0,4% 2021
853 340 €
9 697 EUR/m² +2,1% 2021
835 940 €
10 194 EUR/m² +52,8% 2021
547 000 €
8 823 EUR/m² -7,2% 2021
589 300 €
9 661 EUR/m² -13,3% 2021
680 000 €
10 149 EUR/m² +2 328,6% 2021
28 000 €
-96,3% 2021
751 000 €
10 729 EUR/m² -22,6% 2021
970 000 €
11 548 EUR/m² +3 244,8% 2021
29 000 €
-50,0% 2021
58 000 €
-86,4% 2021
425 000 €
10 897 EUR/m² +1 228,1% 2021
32 000 €
-90,9% 2020
350 000 €
8 537 EUR/m² -14,2% 2020
408 000 €
9 714 EUR/m² -9,9% 2020
453 000 €
10 786 EUR/m² +1,8% 2020
445 000 €
10 595 EUR/m² -18,9% 2020
549 000 €
9 000 EUR/m² +37,6% 2020
399 000 €
9 500 EUR/m² -46,2% 2020
741 000 €
11 060 EUR/m² +105,8% 2020
360 000 €
9 231 EUR/m² +5,3% 2020
342 000 €
8 769 EUR/m² -45,6% 2020
629 000 €
10 661 EUR/m² +4,8% 2020
600 000 €
9 677 EUR/m² +60,0% 2020
375 000 €
9 146 EUR/m² -68,1% 2020
1 176 000 €
9 333 EUR/m² +196,2% 2020
397 000 €
9 925 EUR/m² -34,6% 2020
607 000 €
10 117 EUR/m² -84,2% 2020
3 844 683 €
4 165 EUR/m² +802,5% 2020
426 000 €
10 143 EUR/m² +5,2% 2020
405 000 €
10 385 EUR/m² -60,2% 2020
1 017 000 €
12 253 EUR/m² +146,8% 2020
412 000 €
10 564 EUR/m² +5,4% 2020
391 000 €
10 026 EUR/m² -52,9% 2020
830 000 €
10 506 EUR/m² +126,2% 2020
367 000 €
9 410 EUR/m² -7,3% 2020
396 000 €
9 659 EUR/m² -32,7% 2020
588 000 €
8 909 EUR/m² +1,6% 2020
579 000 €
9 814 EUR/m² -8,8% 2020
635 000 €
9 922 EUR/m² +1,4% 2020
626 000 €
9 781 EUR/m² +58,9% 2020
394 000 €
9 610 EUR/m² -34,9% 2019
605 000 €
9 758 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2121)
Services publics891 · 9 m
Santé557 · 92 m
Commerces267 · 94 m
Transports242 · 119 m
Sport/Loisirs61 · 362 m
Enseignement59 · 176 m
Tourisme44 · 118 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire d'application Rouget de Lisle203 m · Public
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Ecole maternelle publique La Farandole276 m · Public
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Ecole élémentaire publique Alphonse de Lamartine295 m · Public
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Ecole maternelle publique Molière320 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Françoise Dolto414 m · Public
Permis de construire Commune de COURBEVOIE
130permis récents
4 252logements autorisés
198 340 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
56 logements1 682 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
7 logements61 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement217 m²1