UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
20 RUE DES BEGUINAGES 02100 SAINT QUENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain125 m²
Prix/m²769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY109
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15753179. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 033 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Isle 4
Revenus
17 300 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 776 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
30%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Quentin (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,21%
Loyer estimé : 771 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quentin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM1
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
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ST QUENTIN - PASSAGE SUPERIEURRHDF-02-SCO767 m
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Saint-QuentinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA783 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+12,7% évolution globale
64 014 €prix moyen
2025
70 000 €
769 EUR/m² +40,0% Vente actuelle 2023
50 000 €
625 EUR/m² -35,9% 2021
78 000 €
975 EUR/m² -13,3% 2021
90 000 €
1 286 EUR/m² +87,5% 2019
48 000 €
600 EUR/m² -4,0% 2017
50 000 €
625 EUR/m² -19,5% 2016
62 100 €
776 EUR/m²Biens comparables
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