Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 237 160 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain169 m²

Prix/m²4 743 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK924

Contenance137 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro924

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15753062. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 743 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beynost

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 877 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

30%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beynost (2025)

14,1 EUR/m²/mois

11,517,3 EUR/m²

13,8 EUR/m²/mois

10,518,2 EUR/m²

3,49%

Loyer estimé : 690 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beynost

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1995 - 08/08/1995

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha12

REGION - cars Région Ain5

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

3CM2

Arrêts les plus proches

GareREGION - cars Région Ain124 m

Beynost RD 1084 GareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault152 m

GAREAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha160 m

CollègeREGION - cars Région Ain265 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1084Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

126 m

🚗

Départementale D1084Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

219 m

🚗

Départementale D1084Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

237 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

347 m

🚗

Départementale D1084Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

404 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+78,5% évolution globale

188 767 €prix moyen

2025

195 000 €

2 378 EUR/m² -17,8%

2025

237 160 €

4 743 EUR/m² +2,7% Vente actuelle

2021

230 922 €

4 618 EUR/m² +34,6%

2017

171 500 €

3 430 EUR/m² +57,0%

2015

109 255 €

1 821 EUR/m²

Biens comparables

3 250 EUR/m²1.9 km2025

4 898 EUR/m²1.8 km2025

49 m²

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915logements autorisés

82 114 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement131 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement140 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement243 m²1