UNE MAISON 6 pièces — 125 000 €
11 RUE DE LA PARAGELLERIE (BOUZIL 49270 OREE-D'ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain619 m²
Prix/m²1 603 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D639
Contenance619 m²
Préfixe040
SectionD
Numéro639
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15752961. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 603 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouzillé
Revenus
22 490 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Or�e d'Anjou (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,115,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orée d'Anjou
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2002 - 18/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1992
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
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Parking des Salles / BouzilléImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO564 m
Parking des SallesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent564 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
692 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
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