UNE MAISON 3 pièces — 26 500 €
2 CHE DES VIGNES 23150 LAVAVEIX LES MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 26 500 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 941 m²
Prix/m²530 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL4
Contenance266 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15752853. Sources et méthode
Contexte du quartier
530 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavaveix-les-Mines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
27%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Lavaveix-les-Mines (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,82%
Loyer estimé : 372 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavaveix-les-Mines
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2000 - 01/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse3
Arrêts les plus proches
Bourg Pl. 2107ème ABCars Régionaux 23 - Creuse847 m
Bourg Face Pl. 2107èmeCars Régionaux 23 - Creuse847 m
Bourg Pl. 2107ème ABCars Régionaux 23 - Creuse856 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
53 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
207 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+562,5% évolution globale
14 833 €prix moyen
2025
26 500 €
530 EUR/m² +89,3% Vente actuelle 2023
14 000 €
280 EUR/m² +250,0% 2023
4 000 €
80 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LAVAVEIX LES MINES
10permis récents
12logements autorisés
733 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement144 m²1
Declaration prealable mai 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement61 m²1