UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
97 RUE ANDRE GIDE 45120 CHALETTE-SUR-LOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 098 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AK70
Contenance3 098 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15752834. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 828 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lancy
Revenus
19 290 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
44%Locataires
32%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Ch�lette-sur-Loing (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,15%
Loyer estimé : 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châlette-sur-Loing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Amelys (Montargis)20
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
Arrêts les plus proches
PainlevéAmelys (Montargis)355 m
PainleveRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41355 m
PainleveRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41360 m
PainlevéAmelys (Montargis)360 m
PainleveRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41369 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
89 m 🚗
Départementale D2007Route à 1 chaussée, 4 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
224 m 🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
597 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 200 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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389logements autorisés
34 286 m²surface plancher
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5
1 logement190 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
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1
1 logement142 m²1