UNE MAISON 3 pièces — 142 000 €

49 RUE AUGUSTE RENOIR 71100 CHALON-SUR-SAONE
Vendu le 03 février 2025
2 029 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 000 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²2 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK251
Contenance585 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro251

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15752685. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 091 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Gobain-Clair Logis

Revenus

20 640 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
9%Cadres
Population active838
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
11124 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
408 observations
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 710 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais33

Arrêts les plus proches

NOTRE DAMESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais103 m
NOTRE DAMESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais118 m
BERNANOSSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais272 m
BERNANOSSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais297 m
CARREFOUR av de PARISSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais462 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
79 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
179 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
142 000 €prix moyen
2025
142 000 €
2 029 EUR/m²Vente actuelle

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179 000 €
2 486 EUR/m²264 m2025
72 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
142 000 €
2 029 EUR/m²0 m2025
70 m²
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Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE

267permis récents
1 433logements autorisés
65 963 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

94 logements6 260 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

24 logements1 642 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

5 logements170 m²1