UNE MAISON 2 pièces — 170 000 €
9000 RTE DES BEAUMES 26300 CHATEAUNEUF-SUR-ISERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 143 m²
Prix/m²1 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA22
Contenance2 143 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15752606. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 113 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -33,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf-sur-Isère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 038 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf-sur-Is�re (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,616,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,15%
Loyer estimé : 1 154 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf-sur-Isère
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/2004 - 11/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2013 - 09/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue30/09/1993 - 01/10/1993
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités4
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BEAUMESValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités212 m
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LES CHASSISValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités892 m
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D196Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D196Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D196Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Départementale D196Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,4% évolution globale
155 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 417 EUR/m² +21,4% Vente actuelle 2017
140 000 €
1 167 EUR/m²Biens comparables
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