UNE MAISON 3 pièces — 205 000 €
5316 LES BLACHES-SUD 26300 CHATEAUNEUF-SUR-ISERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 320 m²
Prix/m²2 113 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YW31
Contenance12 320 m²
Préfixe000
SectionYW
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15257993. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 762 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf-sur-Isère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 038 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf-sur-Is�re (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,616,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 933 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf-sur-Isère
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/2004 - 11/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2013 - 09/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue30/09/1993 - 01/10/1993
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités6
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LES PEUPLIERSValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités864 m
LES PEUPLIERSValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités867 m
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
153 m 🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
180 m 🚆
LGVLGV
Lden 75 dBLn 67 dB
188 m 🚗
Départementale D196Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
93 m 🚗
Départementale D196Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
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205 000 €prix moyen
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205 000 €
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