UNE MAISON 4 pièces — 318 200 €
9 RUE DE LA MERLEE 42580 LA TOUR EN JAREZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 318 200 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain471 m²
Prix/m²2 121 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE132
Contenance471 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15752501. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 312 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Tour-en-Jarez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 473 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence La Tour-en-Jarez (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,116,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,314,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 1 521 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Tour-en-Jarez
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1994 - 23/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS20
Arrêts les plus proches
LA TOUR EN JAREZSAINT-ETIENNE – STAS91 m
LA MALADIERESAINT-ETIENNE – STAS362 m
LA MALADIERESAINT-ETIENNE – STAS386 m
CROIX MALADIERESAINT-ETIENNE – STAS410 m
CROIX MALADIERESAINT-ETIENNE – STAS412 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-18,0% évolution globale
353 225 €prix moyen
2025
318 200 €
2 121 EUR/m² -18,0% Vente actuelle 2021
388 250 €
2 588 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA TOUR EN JAREZ
40permis récents
61logements autorisés
6 296 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement53 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement167 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement167 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement254 m²1