UNE MAISON 3 pièces — 188 000 €
4 RUE DES FONTETES 66170 ST FELIU D AVALL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²2 186 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP262
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15752491. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 808 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Féliu-d'Avall
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-F�liu-d'Avall (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 894 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Féliu-d'Avall
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Sankéo18
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
LotissementSankéo246 m
LotissementSankéo246 m
LotissementSankéo257 m
Route de CorbèreSankéo265 m
Route de CorbèreSankéo265 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
149 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
242 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,6% évolution globale
176 000 €prix moyen
2025
188 000 €
2 186 EUR/m² +14,6% Vente actuelle 2019
164 000 €
1 907 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Services publics34 · 138 m
Santé14 · 673 m
Commerces8 · 362 m
Sport/Loisirs8 · 416 m
Transports3 · 312 m
Enseignement1 · 673 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Clerc596 m · Public
Ecole
Ecole maternelle596 m · Public
Permis de construire Commune de ST FELIU D AVALL
137permis récents
177logements autorisés
17 623 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
3
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement288 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2023
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement141 m²1