Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 390 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain373 m²

Prix/m²2 690 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE573

Contenance373 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro573

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15752441. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 577 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier de Groote-Chapeau Rouge

Revenus

25 990 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

3 919 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

35%Locataires

31%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,3%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence T�teghem-Coudekerque-Village (2025)

14,4 EUR/m²/mois

11,518,0 EUR/m²

12,2 EUR/m²/mois

9,715,4 EUR/m²

5,45%

Loyer estimé : 1 772 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Téteghem-Coudekerque-Village

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

TETEGHEM - St PierreRHDF-59-P197 m

TETEGHEM - St PierreRHDF-59-P1111 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

363 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

369 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

418 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

432 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+30,0% évolution globale

357 333 €prix moyen

2025

390 000 €

2 690 EUR/m² +2,1% Vente actuelle

2024

382 000 €

2 634 EUR/m² +27,3%

2020

300 000 €

2 069 EUR/m²

Biens comparables

2 095 EUR/m²211 m2025

2 728 EUR/m²423 m2025

133 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire358 m · Public

Permis de construire Commune de TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE

318permis récents

1 342logements autorisés

113 994 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement178 m²1

Permis de construire sept. 2025

9 logements1