Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 166 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 952 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM183

Contenance391 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro183

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15752434. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 952 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

29 950 EUR Revenu médian annuel

3,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 274 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

7%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,1%Chômage

38%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Basse-Goulaine (2025)

13,3 EUR/m²/mois

11,415,5 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

9,315,2 EUR/m²

4,04%

Loyer estimé : 559 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Basse-Goulaine

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2020 - 06/03/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2024 - 20/06/2024

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m44 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25

Naolib25

Arrêts les plus proches

Tristan BernardImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO406 m

Tristan BernardNaolib406 m

Tristan BernardNaolib450 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-47,3% évolution globale

210 600 €prix moyen

2025

166 000 €

3 952 EUR/m² -10,3% Vente actuelle

2025

185 000 €

3 190 EUR/m² -7,5%

2024

200 000 €

4 762 EUR/m² +7,0%

2021

187 000 €

3 224 EUR/m² -40,6%

2017

315 000 €

3 539 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (80)

Santé39 · 568 m

Services publics16 · 143 m

Commerces11 · 243 m

Sport/Loisirs7 · 685 m

Transports5 · 297 m

Enseignement2 · 424 m

Écoles (8)

Ecole

Ecole maternelle publique La Champagnere738 m · Public

Lycée

Lycée La Herdrie1.1 km · Public

Médico-social

Institut d'éducation motrice et de formation professionnelle La Grillonnais1.1 km · Privé

Lycée

Institut d'Education Motrice et de Formation Professionnelle La Grillonnais1.2 km · Privé

Collège

Collège Saint-Gabriel1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de BASSE-GOULAINE

510permis récents

810logements autorisés

87 619 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement122 m²1

Declaration prealable nov. 2025

1 logement43 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement149 m²1

Declaration prealable juil. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

1 logement91 m²1

UN APPARTEMENT 2 pièces — 166 000 €