UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
1 RUE EUGENE LABICHE 89690 CHEROY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain629 m²
Prix/m²1 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN51
Contenance629 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15752300. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 739 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chéroy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�roy (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,115,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 339 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chéroy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
RTE NEMOURS ECOLE ABRIRESEAU 89501 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 739 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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