UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
20 PETIT BOIS DE LA ROCHE 22970 COADOUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 840 m²
Prix/m²971 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B928
Contenance1 840 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro928
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15752213. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 254 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -56,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coadout
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Coadout (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,28%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coadout
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
18 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
335 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
971 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique de Coadout607 m · Public
Permis de construire Commune de COADOUT
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20logements autorisés
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