UN APPARTEMENT 1 pièce — 149 221 €
12 AV YOLANDE 44380 PORNICHET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 221 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH542
Contenance8 438 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro542
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15752207. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gambetta
Revenus
27 470 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Pornichet (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
11,820,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,89%
Loyer estimé : 359 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pornichet
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO29
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Marché de PornichetImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO241 m
Marché de PornichetImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO243 m
Mairie de PornichetImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO247 m
Mairie de PornichetImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO247 m
Marché de PornichetImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO259 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
-71,3% évolution globale
196 856 €prix moyen
2025
33 000 €
-76,0% 2025
137 500 €
5 978 EUR/m² -42,8% 2025
240 500 €
7 074 EUR/m² +640,0% 2025
32 500 €
-84,4% 2025
209 000 €
5 971 EUR/m² -45,0% 2025
380 000 €
5 672 EUR/m² +3 700,0% 2025
10 000 €
-93,3% 2025
149 221 €
6 488 EUR/m² +231,6% Vente actuelle 2024
45 000 €
-64,0% 2024
125 000 €
4 630 EUR/m² -35,2% 2024
193 000 €
6 893 EUR/m² +503,1% 2024
32 000 €
-87,9% 2023
265 000 €
6 463 EUR/m² -14,5% 2023
310 000 €
7 561 EUR/m² +19,2% 2022
260 000 €
6 842 EUR/m² +62,5% 2022
160 000 €
6 957 EUR/m² +400,0% 2022
32 000 €
-64,2% 2022
89 500 €
7 458 EUR/m² -50,3% 2021
180 000 €
5 294 EUR/m² -15,5% 2021
213 000 €
6 455 EUR/m² +6,5% 2021
200 000 €
6 667 EUR/m² -9,1% 2021
220 000 €
6 667 EUR/m² -40,5% 2021
370 000 €
5 522 EUR/m² +164,3% 2020
140 000 €
6 364 EUR/m² +42,9% 2020
98 000 €
4 455 EUR/m² -79,1% 2020
470 000 €
4 519 EUR/m² +291,7% 2020
120 000 €
4 286 EUR/m² -43,3% 2019
211 500 €
5 036 EUR/m² -57,7% 2019
500 000 €
5 556 EUR/m² +130,6% 2019
216 800 €
4 517 EUR/m² +88,5% 2019
115 000 €
4 259 EUR/m² -66,7% 2019
345 000 €
4 929 EUR/m² +15,0% 2019
300 000 €
4 545 EUR/m² +54,6% 2018
194 000 €
4 732 EUR/m² +3,2% 2018
188 000 €
5 529 EUR/m² +79,0% 2017
105 000 €
4 375 EUR/m² -8,7% 2017
115 000 €
4 792 EUR/m² +130,0% 2017
50 000 €
4 167 EUR/m² -82,8% 2017
290 000 €
4 328 EUR/m² +81,3% 2017
160 000 €
3 721 EUR/m² +3,2% 2017
155 000 €
4 079 EUR/m² -46,4% 2017
289 000 €
4 379 EUR/m² +204,2% 2016
95 000 €
2 794 EUR/m² -86,4% 2016
700 000 €
2 954 EUR/m² +508,7% 2015
115 000 €
3 382 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (269)
Services publics102 · 93 m
Commerces73 · 143 m
Santé65 · 107 m
Sport/Loisirs16 · 195 m
Tourisme8 · 219 m
Enseignement3 · 436 m
Transports2 · 273 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire publique Gambetta402 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean437 m · Privé
Collège
Collège le Sacré-Coeur451 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Les Pléiades1.5 km · Public
Permis de construire Commune de PORNICHET
680permis récents
2 288logements autorisés
195 415 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement97 m²1
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1
1 logement146 m²1
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5
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