UN APPARTEMENT 1 pièce — 315 000 €
33 RUE D ASSAS 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AV31
Contenance688 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15752178. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 629 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame des Champs 4
Revenus
49 500 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,76Indice de Gini
Population
1 499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
50%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 1 137 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m33 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
FleurusParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34 m
FleurusParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie56 m
FleurusParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
Fleurus / Assas - Duguay TrouinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
Rennes - RaspailParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
685 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-46,6% évolution globale
541 330 €prix moyen
2025
315 000 €
10 500 EUR/m² -29,1% Vente actuelle 2025
444 015 €
18 501 EUR/m² -36,7% 2025
701 200 €
15 936 EUR/m² +204,9% 2024
230 000 €
9 583 EUR/m² -47,1% 2024
435 000 €
14 500 EUR/m² +51,3% 2024
287 500 €
23 958 EUR/m² -24,3% 2024
380 000 €
15 200 EUR/m² +6,4% 2024
357 143 €
17 857 EUR/m² +54,9% 2023
230 500 €
12 132 EUR/m² -75,2% 2022
929 700 €
14 995 EUR/m² -12,2% 2022
1 058 560 €
16 803 EUR/m² -37,1% 2022
1 682 583 €
9 898 EUR/m² +155,7% 2021
658 150 €
14 958 EUR/m² -15,1% 2021
775 000 €
12 302 EUR/m² +68,5% 2021
460 000 €
15 333 EUR/m² +7,0% 2021
430 000 €
7 167 EUR/m² -35,8% 2020
670 000 €
5 447 EUR/m² +65,4% 2020
405 000 €
13 500 EUR/m² -25,0% 2019
540 000 €
12 273 EUR/m² -10,7% 2018
605 000 €
11 000 EUR/m² -1,6% 2017
615 100 €
14 305 EUR/m² +56,5% 2017
393 000 €
17 087 EUR/m² +70,9% 2017
230 000 €
11 500 EUR/m² -37,2% 2017
366 000 €
8 133 EUR/m² +43,5% 2017
255 000 €
21 250 EUR/m² -21,5% 2017
325 000 €
12 037 EUR/m² -73,7% 2016
1 235 000 €
16 689 EUR/m² +167,9% 2015
461 000 €
9 220 EUR/m² -26,2% 2015
625 000 €
10 417 EUR/m² +104,9% 2015
305 000 €
7 093 EUR/m² -7,0% 2014
328 100 €
14 265 EUR/m² -44,4% 2014
590 000 €
3 688 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5811)
Services publics2041 · 29 m
Commerces1755 · 20 m
Santé1453 · 32 m
Tourisme226 · 37 m
Enseignement201 · 53 m
Sport/Loisirs97 · 178 m
Transports38 · 170 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR ECOLE A.P.E. 4 rue de Fleurus126 m · Privé
Ecole
E.P.PR BOSSUET 51 rue Madame127 m · Privé
Ecole
E.E.PU MADAME 42 rue Madame192 m · Public
Lycée
Lycée privé Sainte-Geneviève201 m · Privé
Collège
Collège privé Sainte-Geneviève201 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune