UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
6 RTE DE L'ECLUSE 50750 SAINTE-SUZANNE-SUR-VIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain655 m²
Prix/m²1 685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle ZD146
Contenance312 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15752144. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 148 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -21,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Suzanne-sur-Vire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
702 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sainte-Suzanne-sur-Vire (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Suzanne-sur-Vire
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 685 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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