UN APPARTEMENT 2 pièces — 193 000 €
23 RUE PASTEUR 92250 LA GARENNE-COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle D266
Contenance1 023 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15752038. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 140 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champs Philippe Sud
Revenus
31 530 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
17%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence La Garenne-Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
25,3 EUR/m²/mois
20,930,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 1 036 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garenne-Colombes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
NordmannParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
NordmannParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
NordmannParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
NordmannParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
NordmannParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D131Route à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
246 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
102 m 🚗
Départementale D908Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
383 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+39,4% évolution globale
166 762 €prix moyen
2025
196 100 €
5 300 EUR/m² +1,6% 2025
193 000 €
4 707 EUR/m² +9,3% Vente actuelle 2024
176 500 €
8 405 EUR/m² -29,4% 2024
250 000 €
6 250 EUR/m² +31,6% 2023
190 000 €
7 917 EUR/m² +24,2% 2023
153 000 €
8 500 EUR/m² +5,5% 2023
145 000 €
3 222 EUR/m² +7,4% 2023
135 000 €
7 500 EUR/m² -17,2% 2022
163 000 €
6 792 EUR/m² +0,6% 2022
162 100 €
7 719 EUR/m² +19,3% 2021
135 850 €
7 547 EUR/m² -13,5% 2021
157 000 €
6 826 EUR/m² +23,1% 2021
127 500 €
5 795 EUR/m² -36,3% 2021
200 000 €
8 333 EUR/m² -4,8% 2021
210 000 €
5 250 EUR/m² -62,6% 2020
560 800 €
5 098 EUR/m² +220,5% 2020
175 000 €
7 292 EUR/m² -25,5% 2020
235 000 €
6 026 EUR/m² +80,8% 2020
130 000 €
5 909 EUR/m² -44,3% 2020
233 200 €
5 979 EUR/m² +11,6% 2020
209 000 €
6 147 EUR/m² +51,4% 2019
138 000 €
5 750 EUR/m² +130,0% 2019
60 000 €
2 857 EUR/m² -52,0% 2019
125 000 €
6 944 EUR/m² +3,5% 2019
120 754 €
6 038 EUR/m² -9,9% 2018
134 000 €
6 381 EUR/m² -9,7% 2018
148 428 €
4 948 EUR/m² +11,6% 2018
133 000 €
6 333 EUR/m² -0,7% 2017
134 000 €
5 583 EUR/m² +57,6% 2017
85 000 €
4 250 EUR/m² -20,6% 2017
107 000 €
5 944 EUR/m² -10,2% 2016
119 175 €
5 675 EUR/m² -27,9% 2016
165 255 €
4 860 EUR/m² +18,9% 2016
139 000 €
5 792 EUR/m² -19,2% 2015
172 000 €
5 059 EUR/m² +62,3% 2015
106 000 €
5 889 EUR/m² +14,0% 2015
93 000 €
5 167 EUR/m² -46,3% 2015
173 191 €
4 681 EUR/m² +38,6% 2015
125 000 €
5 682 EUR/m² +145,1% 2015
51 000 €
3 400 EUR/m² -87,2% 2015
397 500 €
3 614 EUR/m² +182,6% 2014
140 670 €
5 861 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1539)
Services publics677 · 16 m
Santé401 · 42 m
Commerces190 · 85 m
Transports161 · 16 m
Sport/Loisirs44 · 378 m
Enseignement36 · 170 m
Tourisme30 · 312 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel La Tournelle259 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique René Guest274 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Bilingue304 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique René Guest359 m · Public
Collège
Collège Georges Seurat362 m · Public
Permis de construire Commune de LA GARENNE-COLOMBES
107permis récents
2 114logements autorisés
114 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement155 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
3
9 logements51 m²1