UNE MAISON 5 pièces — 148 500 €
22 RUE DU LAVOIR 28220 CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 500 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain627 m²
Prix/m²1 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC452
Contenance627 m²
Préfixe318
SectionAC
Numéro452
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15751889. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 606 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cloyes-les-Trois-Rivières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cloyes-les-Trois-Rivi�res (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cloyes-les-Trois-Rivières
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain22/03/2001 - 22/03/2001
Mouvement de Terrain28/01/2013 - 03/02/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
VillageRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41185 m
VillageRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41185 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
148 500 €prix moyen
2025
148 500 €
1 563 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Commerces1 · 499 m
Services publics1 · 203 m
Sport/Loisirs1 · 457 m
Permis de construire Commune de CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES
42permis récents
57logements autorisés
4 501 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement40 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement68 m²1
Permis de construire août 2023
5
1 logement64 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement87 m²1