UN APPARTEMENT 3 pièces — 30 000 €
64 T RUE GRAND JEAN 40220 TARNOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK837
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro837
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15751866. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -62,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 1
Revenus
25 130 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Tarnos (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,716,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,219,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,38%
Loyer estimé : 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarnos
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 06/02/2014
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m43 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
LavignotteTXIK TXAK133 m
LavignotteTXIK TXAK137 m
LavignotteTXIK TXAK141 m
ConseilléTXIK TXAK269 m
ConseilléTXIK TXAK289 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
104 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-81,8% évolution globale
91 667 €prix moyen
2025
80 000 €
1 818 EUR/m² +166,7% 2025
30 000 €
682 EUR/m² -81,8% Vente actuelle 2022
165 000 €
1 602 EUR/m²Biens comparables
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