UNE MAISON 3 pièces — 118 230 €

43 RTE D AIGUES VIVES 30420 CALVISSON
Vendu le 23 mai 2025
2 956 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 230 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain241 m²
Prix/m²2 956 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1011
Contenance241 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1011

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15751825. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 956 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Calvisson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
18%Cadres
Population active2 944
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Loyers de référence Calvisson (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,315,7 EUR/m²
408 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,714,1 EUR/m²
320 observations
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 416 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Calvisson

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 31/03/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
221 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
231 m
🚗
Départementale D275Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
476 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
118 230 €prix moyen
2025
118 230 €
2 956 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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118 230 €
2 956 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 2p
146 000 €
3 946 EUR/m²506 m2025
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