UNE MAISON 2 pièces — 37 500 €
12 RUE MADAME ROBERT, 55170 COUSANCES-LES-FORGES
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain196 m²
Prix/m²615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB138
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro138
Contexte du quartier
615 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cousances-les-Forges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cousances-les-Forges (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,310,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,89%
Loyer estimé : 465 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cousances-les-Forges
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2005 - 09/11/2005
Sécheresse04/01/2020 -
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 559
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 529
Arrêts les plus proches
COUSANCES-LES-FORGES - Cousances - Ecole ElémentaireFluo Grand Est 5566 m
COUSANCES-LES-FORGES - Cousances - Ecole ElémentaireFluo Grand Est 5566 m
COUSANCES-LES-FORGES - Cousances - Ecole ElémentaireFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5266 m
COUSANCES-LES-FORGES - Cousances - Ecole ElémentaireFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5266 m
COUSANCES-LES-FORGES - Cousances Rte SavonnieresFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52133 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-69,5% évolution globale
105 833 €prix moyen
2025
37 500 €
615 EUR/m² -76,1% Vente actuelle 2025
157 000 €
1 121 EUR/m² +27,6% 2021
123 000 €
879 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire publique Les Fusains70 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Le Petit Poucet1.1 km · Public
Permis de construire Commune de COUSANCES-LES-FORGES
30permis récents
31logements autorisés
3 592 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement262 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement83 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement108 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement117 m²1
Permis de construire déc. 2020
1
1 logement121 m²1