UN APPARTEMENT 3 pièces — 212 500 €
395 BD DOCTEUR CHARLES BARNIER 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 500 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 427 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AN265
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15751561. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 427 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Claret
Revenus
23 230 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron37
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
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TrucyRéseau Mistral;Téléphérique Faron198 m
VincentRéseau Mistral;Téléphérique Faron227 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+1 018,4% évolution globale
149 724 €prix moyen
2025
212 500 €
3 427 EUR/m² +672,7% Vente actuelle 2024
27 500 €
-72,5% 2023
100 100 €
2 043 EUR/m² -18,0% 2023
122 000 €
3 128 EUR/m² -16,8% 2022
146 700 €
3 260 EUR/m² +12,8% 2022
130 000 €
3 023 EUR/m² -48,4% 2021
252 000 €
3 877 EUR/m² +1 160,0% 2021
20 000 €
-94,4% 2021
355 000 €
3 989 EUR/m² +61,4% 2020
220 000 €
3 548 EUR/m² +51,7% 2020
145 000 €
3 222 EUR/m² 0,0% 2019
145 000 €
3 625 EUR/m² -37,6% 2018
232 557 €
3 420 EUR/m² +1 124,0% 2014
19 000 €
-84,0% 2014
118 500 €
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