UN APPARTEMENT 3 pièces — 245 000 €
118 IMP DE LA FAUVETTE CLARET (AN) 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN78
Contenance3 284 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15419345. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 427 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Claret
Revenus
23 230 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron45
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Transdev1
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TrucyRéseau Mistral;Téléphérique Faron45 m
TrucyRéseau Mistral;Téléphérique Faron49 m
Bas FaronRéseau Mistral;Téléphérique Faron86 m
Bas FaronRéseau Mistral;Téléphérique Faron86 m
Bas FaronRéseau Mistral;Téléphérique Faron89 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+88,5% évolution globale
241 427 €prix moyen
2025
245 000 €
4 153 EUR/m² 0,0% 2025
245 000 €
4 083 EUR/m² -39,5% Vente actuelle 2025
405 000 €
5 473 EUR/m² +24,9% 2023
324 200 €
4 156 EUR/m² +50,4% 2022
215 500 €
3 476 EUR/m² -33,7% 2022
325 000 €
4 392 EUR/m² +103,1% 2021
160 000 €
2 667 EUR/m² -36,0% 2021
250 000 €
4 167 EUR/m² +57,2% 2018
159 000 €
2 650 EUR/m² -19,3% 2015
197 000 €
3 283 EUR/m² +51,5% 2014
130 000 €
2 167 EUR/m²Biens comparables
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