UNE MAISON 6 pièces — 110 000 €

4 RUE DE FRANCE 59231 GOUZEAUCOURT
Vendu le 22 décembre 2025
917 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain663 m²
Prix/m²917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1214
Contenance663 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1214

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15751353. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 909 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -52,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gouzeaucourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 454 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,9%Chômage
13%Cadres
Population active662
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gouzeaucourt (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
80 observations
📈Rendement locatif brut
9,56%
Loyer estimé : 876 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gouzeaucourt

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2015 - 05/06/2015
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO9
CAC3
RHDF-59-P3A2

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GOUZEAUCOURT - Saint ChristopheRHDF-62-SCO195 m
GOUZEAUCOURT - Saint-ChristopheCAC203 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m
🚗
Départementale D29BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m
🚗
Départementale D29BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-8,3% évolution globale
115 000 €prix moyen
2025
110 000 €
917 EUR/m² -8,3% Vente actuelle
2017
120 000 €
706 EUR/m²

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 5p
189 000 €
1 909 EUR/m²653 m2025
99 m²
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