UNE MAISON 5 pièces — 244 000 €
8 RUE RENE PAILLARD 25720 AVANNE-AVENEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain219 m²
Prix/m²1 952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL64
Contenance219 m²
Préfixe037
SectionAL
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15751334. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 298 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avanne-Aveney
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Avanne-Aveney (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,816,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 1 243 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avanne-Aveney
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Ginko14
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Avanne-Aveney - PépinièresGinko506 m
Avanne-Aveney - PépinièresGinko506 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m 🚗
Nationale N83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
544 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+388,0% évolution globale
135 500 €prix moyen
2025
244 000 €
1 952 EUR/m² +25,1% Vente actuelle 2024
195 000 €
1 950 EUR/m² +267,9% 2018
53 000 €
964 EUR/m² +6,0% 2015
50 000 €
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