UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
30 RUE DU MONESTIER 26110 SAINT-FERREOL-TRENTE-PAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain762 m²
Prix/m²964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C412
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15751275. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 111 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ferréol-Trente-Pas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
239 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Ferr�ol-Trente-Pas (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,80%
Loyer estimé : 653 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ferréol-Trente-Pas
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Sécheresse05/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-57,5% évolution globale
191 600 €prix moyen
2025
80 000 €
964 EUR/m² -73,9% Vente actuelle 2019
306 800 €
1 805 EUR/m² +63,2% 2015
188 000 €
1 106 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire St Ferreol Trente Pas614 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-FERREOL-TRENTE-PAS
10permis récents
13logements autorisés
952 m²surface plancher
Permis de construire août 2023
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2018
1
1 logement175 m²1
Permis de construire oct. 2018
3
1 logement22 m²1
Permis de construire mai 2017
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2014
1
1 logement131 m²1