UNE MAISON 5 pièces — 88 000 €
3 AV DE BOURGOGNE 87500 ST YRIEIX LA PERCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain337 m²
Prix/m²989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle ZR349
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro349
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15751256. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 439 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 570 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Yrieix-la-Perche (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,82%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Yrieix-la-Perche
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
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ArfeuilleCars Régionaux 87 - Haute Vienne606 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 m 🚗
Départementale D704Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
533 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,7% évolution globale
74 000 €prix moyen
2025
88 000 €
989 EUR/m² +46,7% Vente actuelle 2015
60 000 €
674 EUR/m²Biens comparables
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