UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
4 ALL DES PRIMEVERES 86600 CELLE-L'EVESCAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain404 m²
Prix/m²1 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B580
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro580
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15751130. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 524 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -23,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Celle-Lévescault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 363 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Celle-L�vescault (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,53%
Loyer estimé : 715 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Celle-Lévescault
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)7
Arrêts les plus proches
Celle-L'Ev. CitéVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)170 m
Celle-L'Ev. CitéVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)170 m
Celle-L'Ev. CitéVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)171 m
Celle-L'Ev. EcoleVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)300 m
Celle-L'Ev. EcoleVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)301 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 169 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Perle d'Eau256 m · Public
Permis de construire Commune de CELLE-L'EVESCAULT
40permis récents
45logements autorisés
4 346 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement272 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement115 m²1