Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 571 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

169 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

42%

Données cadastrales

Référence parcelle AD373

Contenance728 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro373

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15751031. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 223 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sains-en-Amiénois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 207 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sains-en-Ami�nois (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,314,6 EUR/m²

11,6 EUR/m²/mois

9,414,3 EUR/m²

3,89%

Loyer estimé : 972 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sains-en-Amiénois

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Keolis Amiens10

Arrêts les plus proches

La ChausséeKeolis Amiens146 m

LA CHAUSSEEKeolis Amiens148 m

Mairie Sains-en-AmiénoisKeolis Amiens265 m

Mairie Sains-en-AmiénoisKeolis Amiens289 m

MAIRIE DE SAINS-EN-AMIENOISKeolis Amiens292 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

166 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

278 m

🚗

Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

149 m

🚗

Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

166 m

🚗

Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

174 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-8,3% évolution globale

313 500 €prix moyen

2025

300 000 €

3 571 EUR/m² -8,3% Vente actuelle

2022

327 000 €

3 893 EUR/m²

Biens comparables

3 223 EUR/m²427 m2025

2 267 EUR/m²366 m2024

75 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire La Sentelette229 m · Public

Permis de construire Commune de SAINS-EN-AMIENOIS

33permis récents

42logements autorisés

5 755 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

2 logements352 m²1

Permis de construire nov. 2024

4 logements330 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement103 m²1