UN APPARTEMENT 1 pièce — 163 830 €
26 RUE REMPART-DU-RHONE 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 830 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 641 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle DI149
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15750934. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Balance-Raspail
Revenus
25 830 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini
Population
1 991 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
53%Locataires
2%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 552 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
ZOU ! Scolaire4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Porte de l'OulleZOU ! Scolaire175 m
AVIGNON - Porte de l'Oulle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport182 m
AVIGNON - Porte de l'Oulle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport182 m
Saint Dominique/MistralZOU ! Scolaire460 m
AubanelZOU ! Scolaire614 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
57 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
137 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-3,1% évolution globale
212 131 €prix moyen
2025
123 500 €
2 520 EUR/m² +671,9% 2025
16 000 €
-90,2% 2025
163 830 €
3 641 EUR/m² -1,9% Vente actuelle 2023
167 000 €
3 275 EUR/m² -40,7% 2020
281 500 €
3 273 EUR/m² +22,7% 2020
229 500 €
-47,8% 2020
440 000 €
2 953 EUR/m² +189,5% 2019
152 000 €
2 980 EUR/m² +4,8% 2019
145 000 €
2 843 EUR/m² -50,5% 2018
293 000 €
2 289 EUR/m² +76,5% 2017
166 000 €
2 554 EUR/m² +44,3% 2016
115 000 €
2 556 EUR/m² -79,1% 2016
550 000 €
2 865 EUR/m² +331,4% 2016
127 500 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Vincent de Paul118 m · Privé
Collège
Collège Joseph Vernet340 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Ortolans487 m · Public
Lycée
Lycée Frédéric Mistral490 m · Public
Collège
Collège Frédéric Mistral509 m · Public
Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1