UNE MAISON 7 pièces — 359 000 €
4 RUE DES HUGUENOTS 28320 BAILLEAU-ARMENONVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 359 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface220 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 178 m²
Prix/m²1 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC192
Contenance549 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15750872. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 921 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bailleau-Armenonville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Bailleau-Armenonville (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,94%
Loyer estimé : 2 376 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bailleau-Armenonville
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 02/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41289 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41294 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41299 m
Les GâtineauxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41587 m
Les GâtineauxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41590 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+63,2% évolution globale
289 500 €prix moyen
2025
359 000 €
1 632 EUR/m² +63,2% Vente actuelle 2018
220 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics8 · 158 m
Sport/Loisirs2 · 269 m
Enseignement1 · 349 m
Santé1 · 349 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire311 m · Public
Permis de construire Commune de BAILLEAU-ARMENONVILLE
33permis récents
36logements autorisés
4 086 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement61 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement101 m²1